Auswirkungen der demographischen Entwicklung auf die Immobilienpreise

Hier die Fakten über die Entwicklung unserer Gesellschaft:

• - Die Lebenserwartung der Bevölkerung steigt.
• - Der Anteil älterer Menschen an der Gesamtbevölkerung wächst erheblich.
• - Eine Zunahme an Alleinlebenden und Paaren ohne Kinder ist zu erwarten.
• - Die Personenzahl in Haushalten nimmt ab.
• - Die größte Kaufkraft ist auch künftig bei Best Agern vorzufinden.

Herr Prof. Dr. Bernd Raffelhüschen ist Volkswirt für Finanzwissenschaft der Universität Freibung. Seine Forschungsschwerpunkte sind der demographische Wandel.

Auf dem diesjährigen Immobilientag in Stuttgart hat er sich im Interview gegenüber immonet geäussert, welchen Einfluss diese Entwicklung auf die Immobilienpreise haben wird.

Nach seiner Aussage schrumpft unsere Gesellschaft nicht, das Durchschnittsalter erhöht sich jedoch. Die Zahl der Haushalte wird zunehmen, da die Personenzahl pro Haushalt abnimmt. Dies kann also nicht zu einem Überangebot an Wohnungen führen sondern langfristig zu weiter steigenden Immobilienpreisen.

Das Interview können Sie hier bei Youtube sehen.