Verkauft

Attraktives Baugrundstück für Gewerbe in Hamburg Groß-Borstel

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück, das von einem Gewerbegrundstück abgeteilt und neu bebaut werden kann. Die bauliche Ausweisung ist GE IV mit einer möglichen GRZ von 0,8 und GFZ von 2,0. Bezüglich der Neubebauung ist mit dem Verkäufer im Vorfeld eine Abstimmung erbeten. Nach dessen Vorstellung sollte die Netto-Nutzfläche ca. 650 – max. 850 m² betragen und eine Geschossanzahl von drei Etagen nicht überschritten werden. Darüber hinaus wären mehrere Pkw-Stellplätze möglich bzw. sind bereits vorhanden. Eine beispielhafte Konzeptstudie für eine mögliche Bebauung kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Der angebotene Bauplatz ist ein Trennstück eines vorhandenen Gewerbeareals, das aus dem Flurstück als eigenständiges Eigentum herausgelöst werden soll. Die dabei entstehende Vermessungs-, Grundbuch- und Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen. Auf dem Grundstück befindet sich ein erhaltungswürdiger Eichenbestand, der auch die optische Grenze zwischen beiden Grundstücken darstellen würde.