Vermietet

Attraktive 4-Zimmer Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Die exklusive Doppelhaushälfte wurde 1999 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss, Dachgeschoss sowie einem Spitzboden errichtet. Der Spitzboden wurde vor einigen Jahren nachträglich ausgebaut.
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und enthält neben den üblichen Räumen für Abstellen / Vorräte / Waschen ein großzügiges, beheizbares Souterrainzimmer.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die Heizkosten werden über die Eigentümer abgerechnet, die Vorauszahlung beträgt € 130,00 monatlich.
Das Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung.
Die große Terrasse ist ideal nach Süd/Westen ausgerichtet.

Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-124kWh-D

Energie

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 117 m² befindet sich technisch wie optisch in einem hervorragenden, zeitgemäßen Zustand und ist sehr stilvoll gestaltet.
Das gesamte Haus ist frisch renoviert.
Die Küche ist mit einem Einbauprogramm inklusive aller elektrischen Geräte wie Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen mit Cerankochfeld ausgestattet.
Ausreichend Ober- und Unterschränke sind vorhanden.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich ist mit hellem Designfußbodenbelag in Holzoptik versehen. Ein Anschluss mit separatem Zug für ein mietereigenen Kamin ist im Wohnzimmer vorgesehen.
Direkt angrenzend befindet sich die ca. 38 m² große Terrasse.
Ebenfalls im Erdgeschoss findet sich ein modern ausgestattetes Gäste-WC.
Über eine elegante, weiße Holztreppe wird das Obergeschoss der Doppelhaushälfte erreicht. Hier stehen zwei geräumige Zimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung.
Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden (anthrazit) ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche sowie eine Badewanne.
Eine weitere, offene Holztreppe führt zum ausgebauten Spitzboden des Objektes.