Haus Mieten
Vermietet
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, rückwärtiger Lage! – auf 4 Jahre befristet
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Zimmer
m²
Kaltmiete
Eckdaten:
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Das hier angebotene, 1986 errichtete Einfamilienhaus ist teilunterkellert (2,5 Räume) und mit weiß-gelbem Vormauerstein versehen. Sämtliche Fenster- und Balkontürelemente sind aus Kunststoff, isolierverglast. Die Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Die Beheizung erfolgt mittels einer gasbefeuerten Zentralheizung vom Keller aus. Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit für Fahrräder usw.. Der Gartenanteil (überwiegend mit Rasenflächen versehen) ist rückwärtig ausgelegt und ist zu den Nachbargrundstücken sehr hübsch eingewachsen.
Das Mietverhältnis ist auf 4 Jahre befristet und es wird eine moderate Staffelmiete vereinbart.
Die Neuvermietung der Wohnung kann ab dem 01.09.2022 erfolgen.
Ein Energieausweis wurde beantragt.
Energie
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine sehr ansprechende und gepflegte Ausstattung.
Im Erdgeschoss befindet sich der überaus großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 50 m². Angrenzend liegt die Wohnküche mit einem zeitlosen Einbauprogramm inklusive aller notwendigen elektrischen Geräte.
Des Weiteren sind ein Abstellraum, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC und zwei reele Zimmer, die sich ideal als Gäste- und Arbeitszimmer eignen, im Erdgeschoss vorhanden.
Die Diele ist sehr großzügig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Das Obergeschoss verfügt über vier großzügige, helle Zimmer und zwei Bäder, ein Wannenbad und ein Duschbad.
Der Wohn-/Essbereich und die Küche wurden mit hellem Designfußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. In den weiteren Schlafräumen, dem Treppenaufgang und im Flur im Obergeschoss ist ebenfalls Designfußbodenbelag in Holzoptik verlegt. Der Eingangsbereich/ Diele ist mit Fliesenboden versehen.
Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, sind die Bilder nicht aktuell und zeigen somit noch den alten Bodenbelag.
Rundum ein helles, besonders für Familien gut geschnittenes und ansprechendes Mietangebot.
Lage:
Der Frahmredder ist eine sehr beliebte Wohnstraße im bevorzugten Hamburger Alstertal-Stadtteil Sasel. Diese Straße führt auch direkt zur S-Bahn Station Poppenbüttel (ca. 10-12 Gehminuten entfernt), wo sich auch das dahinter liegende Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ) befindet. In weniger als 10 Gehminuten ist auch der Saseler Markt mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, Post, Banken etc.) erreichbar. Dazu findet 2 x wöchentlich (Donnerstags + Sonnabende) der Saseler Wochenmarkt statt.
In der Nebenstraße Redder liegt eine Grundschule; das nächste Gymnasium befindet sich in der Straße Grootmoor.
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