MIETPREISSENKUNG: Moderne Bürofläche zentral in der Hamburger City – zur Untermiete bis 30.06.2025

Objektbeschreibung

Diese schöne Fläche befindet sich im 3. OG eines repräsentativen Geschäftshauses und zeichnet sich insbesondere durch die zentrale Lage und eine moderne Ausstattung aus. Die Zugangskontrolle an den Haupteingängen erfolgt über ein Codekarten-System. Besucher werden von einem eleganten Entree empfangen. Die Fläche kann über zwei Treppenhäuser bzw. über einen schönen gläsernen Aufzug erschlossen werden. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Teeküche, zwei hochwertige WC-Kerne, eine Dusche, open space Bereiche und kleinere Büros sowie einen Kopierer-/Lagerraum. Zur modernen Ausstattung gehören z.B. eine CAT 7-Verkabelung, Einbaudownlights, Stehleuchten und eine Klingelanlage mit Gegensprechanlage. Pkw-Stellplätze können - je nach Verfügbarkeit - im gegenüberliegenden Parkhaus separat angemietet werden.

Die Fläche kann per sofort angemietet werden, wobei es sich bis zum 30.06.2025 um eine Untervermietung handeln würde. Während dieser Zeit soll die Zahlung der Nebenkosten in Form einer Pauschale erfolgen. Der Zustand bzw. die Ausstattung der Fläche bei Übergabe wird mit dem neuen Mieter/Untermieter abgestimmt.

Energie

Ausstattung

-voll ausgestattete Teeküche
-hochwertige Sanitäranlagen
- Dusche
-hochwertige Teppichfliesen
-akustisch wirksame Decken
-CAT 7-Verkabelung
-Elektronisches Zutrittskontrollsystem
-Klingelanlage mit Gegensprechanlage
-Einbaudownlights und Stehleuchten
-gläserner Personenaufzug
-möblierte Übernahme gegen kleinen Aufpreis möglich