Vermietet

Exklusives 5-Zimmer Townhouse – Lemsahl-Mellingstedt – zu vermieten!

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Objekt bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 155 m² ein exklusives Heim in begehrter Lage von Lemsahl-Mellingstedt. Das Reihenendhaus steht auf einem insgesamt 214 m² großen Grundstück. Die Außenwände bestehen aus Kalksandstein mit einer hochwertigen Klinkerfassade, das Dach ist mit dunklen Dachziegeln versehen. Das Objekt wurde mit Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautem Studio gebaut und verfügt über eine Terrasse, die optimal nach Süden ausgerichtet ist. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht gestaltet.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme als Fußbodenheizung. Die Abluft- und Lüftungsanlage trägt zudem zur Wärmerückgewinnung bei. Außerdem wurden 3-Fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, welche im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet sind. Alle Räume sind mit Glasfaser- sowie TV- Anschlüssen versehen.
Es steht ein Carport direkt vor dem Eingang zur Verfügung, der über einen Wallboxanschluss verfügt.

Angaben zum Energieausweis:
B-Gas-24,50-A+

Energie

Ausstattung

Das hier angebotene Objekt (5-Zimmer) verfügt über einen optimal gestalteten Grundriss. Das Objekt ist mit hochwertigem Eichenparkettfußboden ausgestattet. Die Bäder und die Küche verfügen über graue Fliesen. Direkt neben dem Eingang (durch ein Glasdach geschützt) befindet sich eine praktische Nische, die genügend Platz für eine Garderobe bietet, zudem finden Sie ein kleines modernes Duschbad vor. Von der Diele erreicht man die geräumige Einbauküche mit einer exklusiven Ausstattung.
Neben elektrischen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld und Abzugshaube, sind ausreichend Ober-und Unterschränke sowie Arbeitsfläche vorhanden.
Plätze für einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler sind vorgesehen.
Sowohl von der Küche als auch von der Diele gelangt man in das ca. 31 m² großzügige Wohn- und Esszimmer in welchem bodentiefe Fenster- und Terrassentürelemente für eine optimale Belichtung sorgen. Außerdem haben Sie von dort Zugang auf die ca. 15 m² große Süd-Terrasse mit angrenzendem, pflegeleichten Garten. Weiter befindet sich im Erdgeschoss unter der Treppe ein Abstellraum. Über eine mit Parkett belegte Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein Vollbad befinden.
Im Dachgeschoss dieses Hauses befindet sich ein weiterer, großzügiger Raum (Studio), welcher sich durch einen perfekten Internetzugang ideal als Arbeits- oder Homeofficezimmer nutzen lassen würde.
Zudem bietet ein großzügiger Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss einen Anschluss für die mietereigene Waschmaschine und weiteren Stauraum.