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Sehr beliebte Lage von Volksdorf – ideal für Familien

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Mittelreihenhaus wurde 1965/66 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die bisher nur zu Abstellzwecken genutzt wurde.
Derzeit wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987 (Brenner aus 2005) erwärmt.
Das Dach wurde zwischenzeitlich erneuert und im vergangenen Jahr die Dachrinnen ersetzt. 2008 fand eine Balkonsanierung statt.
Die elektrische Verteilung wurde 2017 erneuert. Auch die Fenster sind inzwischen alle isolierverglast und mit Kunststoffrahmen. Im Erdgeschoss und am Balkonzimmer befinden sich elektrische Rollläden.

Somit wurde das Haus ständig instandgehalten und gepflegt.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich unweit des Hauses befindet.

Energie

Ausstattung

Der Eingangsbereich ist mit Solenhofener Platten ausgelegt. Im Wohnzimmer befindet sich massives Eichen-Mosaik-Parkett, das in einem hervorragenden Zustand ist.
Die Küche, das Gäste-WC sowie das Badezimmer sind sehr gepflegt, jedoch älteren Baujahrs, so dass mit einer Erneuerung gerechnet werden sollte.
Ins Obergeschoss gelangt man über eine Holztreppe in den großzügigen Flur, der ausreichend Platz für einen großen Wäscheschrank bietet und über den eine Treppe ins Dachgeschoss führen könnte. Einige Nachbarn haben hier bereits das Potenzial für ein geräumiges Zimmer - ggf. mit einem weiteren Duschbad - realisiert.

Die Terrasse mit Markise und der rückwärtige Garten sind nach Westen ausgerichtet.