Wohnung Mieten

Vermietet
Helle + neuwertige 1-Zimmer Wohnung nahe Zentrum und vis á vis Volksdorfer Wald!

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1
Zimmer
40
495,-
Kaltmiete
Hamburg-Volksdorf

Eckdaten:

ImmoNr.
5781
Verfügbar ab
01.09.2023
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Baujahr
1971
PLZ
22359
Ort
Hamburg-Volksdorf
Land
Deutschland
Wohnfläche
40,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Stellplätze
Stellplatz: Freiplatz Stellplatzmiete 30,00 €, Anzahl 1
Kaltmiete
495,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
655,00 €
Kaution
1.485,00 €

Objektbeschreibung

Der Zugang zum Treppenhaus erfolgt über ein sogenanntes Tiefparterre worüber auch die einzelnen Kellerräume, der Heizraum und die Waschküche zu erreichen sind. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Ein privater Kellerraum ist dem Objekt zugeordnet.
Der Wohngemeinschaft steht zudem ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz (Nr. 8) für € 30,00 mtl..

Angaben zum Energieausweis:
V-174 kWh-Öl-F

Energie

Energieeffizienzklasse: Klasse F
Energieverbrauch: 174,00 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 29.06.2027
Befeuerung: Oel
Baujahr (laut Energieausweis): 1971

Ausstattung

Die hier angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Der Wohnraum ist mit Laminatboden (Buche, hell) ausgestattet.
Eine praktische Schlafnische ist abgehend vom Wohnraum vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Kücheneinbauzeile mit E-Herd, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach und ein paar Ober- und Unterschränken.
Des Weiteren verfügt die Wohnung ein modernes Wannenbad - Sanitärobjekte sowie Wand- und Bodenfliesen in weißer Ausführung.
In der Diele befindet sich ein Garderobenschrank, welcher in der Wohnung verbleibt.
Von dem Balkon bietet sich ein schönes Panorama zum einen der zahlreich vorhandenen Eingänge in den Volksdorfer Wald. Der Balkon verfügt über eine ordentliche Größe und wird vom Wohnraum betreten.
Insgesamt eine wirklich gut aufgeteilte Wohnung - ideal für ein Soíngle!

Lage:

Das im Jahre 1972 errichtete Wohngebäude mit 9 Wohnungen befindet sich im Zentrum des sehr beliebten Hamburger Wohnstadtteils Volksdorf. Die Eulenkrugstraße umschließt den südwestlichen Bereich des Zentrums sowie das sogenannte "Dorf" Volksdorfs. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern "Weiße Rose", mit wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Post, gute Freizeitmöglichkeiten. Auch der U-Bahnhof Volksdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Volksdorfer Wald liegt direkt vis-á-vis.

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Hamburg-Volksdorf

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