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Baugrundstück für EFH in zentraler Lage von Sasel!

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630
m²
Hamburg-Sasel

Eckdaten:

ImmoNr.
5791
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ
22393
Ort
Hamburg-Sasel
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
630,00 m²
Maklercourtage
6,25%

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sara Dottorini

040 - 63 64 63 57
sara.dottorini(at)witthoeft.com

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Objektbeschreibung

Das Grundstück ist voll erschlossen und hat mit einer Breite von ca. 15 Metern den perfekten Zuschnitt und die perfekte Größe für ein geräumiges Einfamilienhaus. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes von Sasel aus dem Jahr 1955. Die Ausweisung für das Grundstück lautet: W I o, GRZ 0,2, keine Wohnungsanzahlbeschränkung. Demnach kann das Grundstück mit einem großzügigen Einfamilienhaus in offener Bauweise, mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss oder einem Staffelgeschoss bebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein zum Abriss bestimmtes Einfamilienhaus. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu übernehmen.

Lage:

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage, unmittelbar an der Ortsgrenze Sasel/Poppenbüttel und Wellingsbüttel. Der S-Bahnhof Poppenbüttel liegt fußläufig etwa 10-12 Minuten entfernt. Direkt dahinter erreichen Sie das bekannte Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ). Die Wohnlage hat durch die im direkten Umfeld gelegenen Naherholungsgebiete und die vielfältigen Sportmöglichkeiten, wie Tennis, Hockey, Golf usw., einen besonders hohen Freizeitwert. Diverse Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar.

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