Vermietet

Charmante Maisonettewohnung in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1982 in solider Bauweise mit Klinkerfassade errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Bei dem Wohngebäude handelt es sich um ein zweigeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung von 2003. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizungsanlage. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und erstreckt sich über zwei Ebenen. Selbstverständlich ist der Wohnung ein privater Kellerraum zugeordnet. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrrad- sowie ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein Wasseranschluss für die hauseigene Waschmaschine befindet sich direkt in der Wohnung.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 75,- angemietet werden.
In dem Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.

Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-119 kWh-D

Energie

Ausstattung

Die hier zur Vermietung angebotene 3 bis 4-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 107 m² Wohnfläche, besticht durch ihren idealen Schnitt und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Die geräumige Diele verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander. Die untere Ebene verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie einen Abstellraum. Im geräumigen Wohn- und Essbereich (ca. 37 m²) entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Raumgröße, großen Fensterfronten sowie dem Zugang auf den nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Die Küche verfügt über ein vollständiges Einbauprogramm. Ausreichend Arbeits- und Abstellflächen stehen hier zur Verfügung. Über eine Wendelholztreppe gelangt man zum Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden.

Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,

Øruhige Lage
Øgepflegte Wohnanlage
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øerstklassige Aufteilung

sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.