Vermietet

Großzügige 5-Zimmer DHH in beliebter ruhiger Wohnlage von Duvenstedt!

Objektbeschreibung

Diese im Jahre 2000 mit Vollkeller erbaute, großzügige 5-Zimmer Doppelhaushälfte ist hervorragend für eine kleine Familie geeignet.
Sämtliche Fenster in weiß (aus Kunststoff) sind doppelt verglast und sind aus dem Baujahr. Gleiches gilt auch für die Gaszentralheizungsanlge. Das gesamte Erdgeschoss und alle Bäder werden über Fußbodenheizung beheizt.
Der Vollkeller verfügt über einen Abstellraum, eine Waschküche und über einen schönen Saunaraum mit Dusche sowie WC und Bidet. Besonderer Erwähnung bedarf jedoch der Hobbyraum, welcher sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen würde. Der Keller ist auch direkt über eine Außentreppe zugänglich.
Dem Mieter steht ein quasi uneinsehbarer, gepflegter Garten von etwa 400 m² zur Pflege und Nutzung zur Verfügung.
Ein Garagen-Stellplatz muss für € 70,- zusätzlich mit angemietet werden.

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einem zweijährigen Kündigungsausschluß geschlossen.

Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-68,9kWh-B

Energie

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses wird hohen Ansprüchen gerecht. In allen Wohnbereichen des Hauses befindet sehr gepflegtes Massivholz Parkett. Großzügige Fensterfronten im Wohnzimmer lassen den Raum besonders hell wirken. Ein Marmor-Granit Kamin verleiht dem Wohnzimmer an Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die 25 m² Süd-West Terrasse.
Die Küche ist mit einem kompletten Einbauprogramm und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Fronten der Küche befinden sich in geschmackvoller Holzoptik. Die Fliesen in der Küche sind passend in einem Terracotta Farbton. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Duschbad in weißer Ausführung. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafräume, welche sich alle individuell gestalten lassen. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch sowie eine Badewanne und eine Dusche. Alles in heller Ausführung.
Im Dachgeschoss dieses Hauses befindet sich ein weiterer, großzügiger Raum (Studio), welcher sich ideal als Arbeits- oder Homeofficezimmer nutzen lassen würde.