Vermietet

erstklassig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon in zentraler Lage unweit vom AEZ!

Objektbeschreibung

Die hier zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Parteien und einer Gewerbeeinheit (Edeka). Das Gebäude wurde im Jahr 2017 erbaut, somit ist die Außenfassade, das Treppenhaus und alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen modern gestaltet. Die Fenster, Innentüren und Zargen sind in Weiß gehalten. Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.

Der Mietbeginn kann zum 01. Dezember 2023 erfolgen. Es wird ein Mietvertrag mit einer moderaten Staffelmiete und einem 1-jährigen Kündigungsausschluss geschlossen.

Angaben zum Energieausweis:
B-Gas-66 kWh-B

Energie

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 83,99 m² Wohnfläche, ist qualitativ sehr hochwertig und modern ausgestattet und bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten und einer idealen Raumaufteilung.
Die zum Wohn-/Essbereich offen gestaltete Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken (Kühlschrank muss mieterseits gestellt werden) ausgestattet. Ausreichend Arbeits- und Abstellflächen stehen hier zur Verfügung. Der Wohn-/Essbereich ist, wie die Schlafräume, der Abstellraum und der Flur, mit Stäbchenparkett ausgestattet. Im Wohn- / Essbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer angenehmen Raumgröße, großen Fensterfronten und einem direkten Zugang auf den Balkon. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vom Flur aus zu erreichen. Der geräumige Flur bietet genügend Platz eine Garderobe zu platzieren. Das Vollbad ist vom Flur aus begehbar. Das Vollbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und ist im Wand- und Fußbodenbereich ansprechend gefliest. Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires runden die komplette Badeinrichtung ab.

Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.