Vermietet

Traumhafte 2-Zimmer Wohnung in toller Lage von Volksdorf

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1990 errichtet, ist vollunterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht den Bewohnern noch ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung verfügen über eine weiße Kunststoffrahmung und sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in der Wohnung über konventionelle Heizkörper ausgeführt wird. Vom Keller bis zur Wohnung verbindet ein Fahrstuhl die einzelnen Ebenen. Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt über das Treppenhaus erreichbar und muss zusätzlich für € 60,- monatlich angemietet werden.

Die Neuvermietung der Wohnung kann zum 01.02.2024 erfolgen. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer moderaten Staffelmiete (3 x € 25,- / alle 2 Jahre) und einem 2-jährigen Kündigungsausschluss vereinbart.

Energie

Ausstattung

Die hier zur Vermietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 61 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Die zum Essbereich offen gestaltete Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm ausgestattet. Ausreichend Arbeits- und Abstellflächen stehen hier zur Verfügung. Angrenzend befindet sich der geräumige Wohn- / Essbereich (circa 29 m²). Dieser ist, wie das Schlafzimmer, mit Laminatfußboden ausgestattet. Im Wohn- / Essbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer angenehmen Raumgröße, großen Fensterfronten sowie dem Zugang auf die großzügige, uneinsichtige Terrasse mit toller Süd/Ost Ausrichtung und schönem Blick in den riesigen Garten. Ein praktischer Abstellraum geht von der Diele ab und bietet ausreichend Platz eine Garderobe einzurichten. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.

Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.