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Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück hat eine Größe von 838 m². Das Grundstück ist voll erschlossen, ideal nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Breite von circa 16 Metern und eine Tiefe von rund 53 Metern. Dadurch verfügt das Grundstück über einen perfekten Zuschnitt sowie Größe für eine ideale Bebauung. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans von Bramfeld.
Die Ausweisung lautet:
Wohngebiet – zweigeschossig – offene Bauweise, GRZ 0,3, keine Wohnungsanzahlbeschränkung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein zum Abriss bestimmtes Einfamilienhaus. Das vorhandene Gebäude ist voll unterkellert und wird mit einer Ölheizung beheizt. Die mit dem Abriss verbundenen Kosten hat der Käufer zu tragen.
Das Objekt befindet sich in bester, familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage im Grenzgebiet der beliebten Hamburger Wohnstadtteile Bramfeld und Wellingsbüttel. Eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Kindergärten, Schulen etc, und verschiedene Bushaltestellen mit Anschluss an das Hamburger U-Bahn- und S-Bahnnetz im Umkreis von ca. 5-10 Gehminuten sind vorhanden. Gleichzeitig bietet die nähere Umgebung einen hohen Freizeitwert durch die verschiedenen Naherholungsgebiete und die vielfältigen Sportmöglichkeiten (Reiten, Hockey, Tennis, Golf usw.).