Vermietet

„RESERVIERT“ Ausgezeichnetes Einfamilienhaus in bester ruhiger Lage – Grenze Wellingsbüttel!

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Einfamilienhaus um ein sogenanntes Niedrigenergiehaus der Firma "Viebrock" - Baujahr 2006.
Das sehr ansprechende Rotklinkergebäude mit schwarzen Tonziegeln und weißen, doppeltverglasten Fenstern (Kunststoff) ist nicht unterkellert - verfügt jedoch über einen einen Hauswirtschaftsraum, wo sich auch die Gaszentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung befindet. Zudem verfügt das Haus über einen großen Dachboden.
Diesem Haus zugeordnet ist ein Carport sowie ein offener Stellplatz.
Der über 350 m² große Garten und auch die Terrasse sind ideal nach Südwesten ausgerichtet.

Angaben zum Energieausweis:
wurde beantragt!

Energie

Ausstattung

Das hier zur Vermietung stehende Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4-Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und zeichnet sich durch die gute Aufteilung aus, welche besonders für eine Kleinfamilie infrage kommen dürfte.
Im Erdgeschoss befinden sich ein schöner Wohn-/Essbereich, eine großzügige Diele, eine kleine Wohnküche mit einem gepflegten Einbauprogramm, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Mit Ausnahme des Wohnzimmers wurden hier alle Räume mit Fliesenfußboden im Terracottastil ausgestattet.
Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei perfekt geschnittene Zimmer, ein Flur und ein Vollbad mit zeitgemäßen Wand- und Bodenfliesen befinden. Die drei Schlafbereiche und der Flur erhalten zu Beginn des Mietverhältnisses einen neuen Fußbodenbelag (Vinyl).
Das Haus, welches wohl vom Mieter noch einmal vor Einzug gestrichen werden sollte, kann kurzfristig angemietet und bezogen werden.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag - unbefristet - mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren mit einer moderaten Staffelmiete abgeschlossen.