Vermietet

komplett modernisierte großzügige 1-Zimmer Wohnung in zentraler, ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Die hier zum Vermietung stehende Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1954 errichtet und ist vollunterkellert. Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht dem Mieter zusätzlich ein Bodenraum zu Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Wohnung wurde zum Ende 2021 komplett modernisiert, eingeschlossen sämtlicher Versorgungsleistungen (Strom, Wasser, Abwasser). Zusätzlich gehört zu der Wohnanlage ein Gemeinschaftsgarten.

Die Neuvermietung der Wohnung kann ab dem 15.04.2024 erfolgen. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer moderaten Staffelmiete (2 x € 9,50) geschlossen.

Angaben des Energieausweises:
B-Fernwärme-155,7 kWh-E

Energie

Ausstattung

Diese gutgeschnittene 1-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 38 m² Wohnfläche und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die geräumige Wohnküche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm ausgestattet. Ausreichend Arbeits- und Abstellflächen stehen hier zur Verfügung. Der Flur und die Küche sind mit hochwertigem PVC-Boden ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Duschbad. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem Dielenboden ausgestattet. Auf dem den nach Osten ausgerichteten Balkon, erhalten Sie einen traumhaften Ausblick auf den Eilbekkanal.

Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.