Vermietet

6-Zimmer-Mittelreihenhaus in bester Lage von Duvenstedt!

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein im Jahre 2004 errichtetes Reihenmittelhaus (Stadthaus), welches über eine rotbraune Klinkerfassade mit großen Fensterfronten verfügt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Gaszentralheizung einschließlich zentraler Warmwasserversorgung. Der Spitzboden wurde von Anfang an mit ausgebaut. Hier entstanden zwei schöne Schlafbereiche und der Heizungsraum, wo auch die Möglichkeit besteht, eine Waschmaschine sowie einen Trockner anzuschließen. Das Gebäude ist nicht unterkellert, bietet jedoch auf jeder Etage eine großzügige Abstellgelegenheit. Das mit ca. 185 m² große Grundstück und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und zu den Nachbarn gut geschützt. Zu dem Reihenhaus gehört ein Stellplatz, welcher bereits in der Nettokaltmiete enthalten ist.

Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-56,30kWh-B

Energie

Ausstattung

Das gesamte Reihenhaus mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von knapp ca. 131 m² - in seiner Aufteilung und Ausstattung - befindet sich in einem hervorragendem Zustand und müsste lediglich einen dekorativen Feinschliff erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohn-/Essbereich, der Flur- und Dielenbereich - von dem ein Gäste-WC und die Garderobe abgeht - und die großzügige Wohnküche, die mit einem modernen Einbauprogramm eingerichtet ist. Vom Wohnzimmer aus ist zusätzlich noch eine Abstellkammer zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, das sehr ansprechende Vollbad sowie eine weitere Abstellkammer. Über eine geschlossene Treppe ist das Dachgeschoss erreichbar. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und der sogenannte Hauswirtschaftsraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Alle Wohn- und Schlafbereiche und die Flure sind mit zeitgemäßen Vinylfußboden ausgestattet.