Attraktive 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Ohlsdorf!

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei der hier zur Vermietung stehenden Wohnung um eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im I.Obergeschoss eines im Jahre 2014 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler + gerfragter Lage.
Die im Objekt befindlichen Wohnungen lassen sich alle von der Tiefgarage aus mit einem Aufzug erreichen. Neben einem TG-Stellplatz, welcher zusätzlich für € 120,- mtl. dazu gemietet werden muss, ist dieser Wohnung ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme - in allen Zimmern ist Fußbodenheizung vorhanden.
Die in weiß ausgeführten Fenster- und Balkontürelemente sind dreifach verglast.
Besonderheit:
Diese Wohnung verfügt über gleich zwei Balkone - einer davon lässt sich selbstverständlich vom Wohnbereich aus begehen. Der andere, eher terrassenartig angelegte und etwas ruhiger gelegene Balkon lässt sich vom Schlafzimmer aus erreichen.
Diese Wohnung bietet nicht nur einen "barrierefreien" Grundriss, sondern auch einen außergewöhnlich interessanten Zuschnitt.

Angaben zum Energieausweiß:
V-F-50,40 kWh B

Energie

Ausstattung

Die hier zur Vermietung angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 100 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Die Küche ist mit einem modernen, hellen Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich E-Herd mit Backofen und einer Dunstabzugshaube eingerichtet. Zudem wurden Freiräume (Geschirrspüler) für weitere E-Geräte geplant. Ausreichend Arbeits- und Abstellflächen stehen hier zur Verfügung.
Der geräumige Wohn- / Essbereich ist, wie alle weiteren Schlafzimmer sowie der Flur, mit Parkettfußboden ausgestattet. Im Wohn- / Essbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Raumgröße, großen Fensterfronten sowie dem Zugang auf einen von den zweien großzügigen Balkonen.
Der geräumige Flur bietet genügend Platz. Von hier aus sind alle weiteren Räume zu erreichen - u.a. auch eine Abstellkammer, wo sich auch der Anschluss einer Waschmaschine befindet.
Das sehr ansprechend ausgestattete Badezimmer (Wannenbad) verfügt über weiße Sanitärobjekte und über eine modener Wnad- und Bodenbefliesung.
Der Zuschnitt dieser Wohnung ist geradezu perfekt für eine 2-3-köpfige Familie.

Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.