Grundstück Kaufen

Attraktives Baugrundstück für zwei Einfamilienhäuser!

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1.019
m²
Hamburg-Sasel
625.000,-
Kaufpreis

Eckdaten:

ImmoNr.
5951
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ
22159
Ort
Hamburg-Sasel
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
1.019,00 m²
Kaufpreis
625.000,00 €
Maklercourtage
6,25%

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Sara Dottorini

040 - 63 64 63 57
sara.dottorini(at)witthoeft.com

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Objektbeschreibung

Das ca. 1019 m² große Grundstück ist voll erschlossen, sonnig ausgerichtet und hat mit einer Breite von vorne ca. 24 Metern, nach hinten wird es deutlich schmaler, und einer Tiefe von rund 63 Metern, einen perfekten Zuschnitt und eine perfekte Größe. Dadurch ist es geradezu ideal bebaubar. Nach dem hier geltenden Baustufenplan von Sasel aus dem Jahr 1952 ist das Grundstück als Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,2 ausgewiesen. Durch den von der zuständigen Baubehörde erteilten positiven Bauvorbescheid, ist die Errichtung von zwei Gebäuden - eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss - zulässig. Der positive Bauvorbescheid kann Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Aktuell befindet sich ein geräumiges Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu übernehmen.

Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Grundstück/Zuhause richten,

Øbebaubar mit bis zu zwei Einfamilienhäusern
Øidealer Grundstückszuschnitt
Øzentrale Lage

sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Das Grundstück wird Sie überzeugen!

Lage:

Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Sasel. Hohes Freizeitangebot durch die unmittelbar angrenzenden Erholungsgebiete, wie z.B. Berner Wald, Teichwiesen und Berner Au einerseits und dem reichhaltigen Angebot an Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten usw.) andererseits. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten mit dem Auto am Saseler Markt bzw. in Berne erreichbar. Schulen aller Art befinden sich quasi in der Nachbarschaft. Die Buslinie 168 befindet sich fast unmittelbar vor dem Grundstück, welche zu den U-Bahnstationen Berne und Farmsen sowie zu der S-Bahnstation Wellingsbüttel führt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 25-30 Minuten.

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