Büro/Praxen Mieten

Moderne Bürofläche im „Airport Center Hamburg“

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Bürofläche
295
14,50
€/m²
Hamburg / Fuhlsbüttel

Eckdaten:

ImmoNr.
11228
Verfügbar ab
01. November 2024
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Baujahr
1992
PLZ
22335
Ort
Hamburg / Fuhlsbüttel
Land
Deutschland
Gesamtfläche
295,00 m²
Bürofläche
295,00 m²
Nebenkosten
826,00 €
Warmmiete
5.054,00 €
Kaltmiete €/m²
14,50 €

Ihr/e Ansprechpartner/in

Melanie Gütschow

+49 40 4109888-24
mg(at)witthoeft-gewerbe.com

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen gehören zum neuen „Airport Center Hamburg“. Auf dem Areal mit rd. 36.000 m² stehen sieben Einheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 6.215 m² zur Verfügung. Die hier zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf ca. 295 m². Zur Ausstattung gehören getrennte Sanitäranlagen und eine Pantry. Die Grundrissgestaltung kann nach Mieterwunsch entsprechend angepasst werden. Bei den angegebenen Mietpreisen handelt es sich um „ab-Mietpreise“, die je nach Ausbaustandard variieren.

Auf dem Gelände sind je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze und TG-Stellplätze separat anmietbar.

Energie

Energiebedarf Wärme: 169,90 kWh (m²*a)
Energiebedarf Strom: 10,00 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2030
Baujahr (laut Energieausweis): 1992

Lage:

Das „Airport Center“ liegt im Stadtteil Fuhlsbüttel, direkt am Hamburger Flughafen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäfts- und Dienstleistungsunternehmen, Hotels und gastronomischen Einrichtungen, die eine optimale Infrastruktur für Geschäftsreisende und Unternehmen bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel Nord" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Diese strategisch günstige Lage macht das Airport Center zu einem idealen Standort für Unternehmen, die von der Nähe zum Flughafen und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und andere wichtige Geschäftsbereiche Hamburgs profitieren möchten.

Ihre Immobilie in

Hamburg / Fuhlsbüttel

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