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Gewerbefläche im 7. OG mit Terrasse im Herzen der City u. in Rathausnähe

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche von ca. 68,80 m² befindet sich im 7. Obergeschoss in der Endetage eines Geschäftshauses aus den 70er Jahren. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Dieser fährt jedoch nur bis in das 6. Obergeschoss. Die Fläche ist aufgeteilt in zwei Räume. Der erste Raum verfügt über eine kleine Teeküche, die mit einem Kühlschrank, einer Mikrowelle und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. Getrennte Sanitäranlagen befinden sich außerhalb der Fläche auf der Etage und stehen dem Mieter des 7. Obergeschosses zur alleinigen Nutzung zu Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Als Fußbodenbelag wurde ein moderner Kunststoff-Designboden in dunkler Holzoptik verlegt. Besonderes Highlight ist ein ca. 7 m² großer Balkon, der nach hinten zum Innenhof ruhig gelegen ist. Von den beiden Räumen hat man einen wunderschönen Blick über die Dächer der City und auf das Rathaus, die St. Petri Kirche und die St. Jacobi Kirche.

Energie

Ausstattung

- Endetage / 7. OG
- Fahrstuhl bis ins 6. OG
- getrennte WC´s
- kleine Pantry mit Kühlschrank, Geschirrspüler u. Mikrowelle
- Balkon (ca. 7 m²)
- Kunststoff-Designboden in Holzoptik
- teilweise Dachschrägen
- Blick über die Dächer der City