Wohnung Mieten

Vermietet
Erstklassige 3,5 Zimmer Wohnung im II. Obergeschoss (Endetage) mit großem Balkon in bester Lage!

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4
Zimmer
100
1.130,-
Kaltmiete
Hamburg-Wellingsbüttel

Eckdaten:

ImmoNr.
374
Verfügbar ab
01.01.2025
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Baujahr
1972
PLZ
22391
Ort
Hamburg-Wellingsbüttel
Land
Deutschland
Wohnfläche
100,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Stellplätze
Stellplatz: Tiefgarage Stellplatzmiete 65,00 €, Anzahl 1
Kaltmiete
1.130,00 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.510,00 €
Kaution
3.390,00 €

Ihr/e Ansprechpartner/in

Julia Strzecki

040 63646373
julia.strzecki(at)witthoeft.com

Objektbeschreibung

Diese schön und ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahre 1972 erbaut.
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss und ist voll unterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Endetage) dieses Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².
Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung.
Die Tiefgarage befindet sich im vorderen Bereich der Wohnanlage - ein Stellplatz ist für € 65,00 mtl. der Wohnung zugeordnet.

Energie

Energieverbrauch: 153,80 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 24.02.2018

Ausstattung

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnräume sind mit attraktivem Designfußbodenbelag versehen.
Durch die Wohnungstür wird die großzügige Diele betreten, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Die hochmoderne Einbauküche wurde vor einigen Jahren erneuert und verfügt über weiße Fronten und eine helle Arbeitsplatte. Sie ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten inklusive Geschirrspüler ausgestattet.
Angrenzend an das helle Wohnzimmer, welches durch eine doppelte Flügeltür betreten wird, befindet sich die sehr große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, welches sich perfekt als Arbeits-oder Gästezimmer eignet sowie das Badezimmer und Gäste-WC.
Die Bäder sind in dunkelrot gefliest und verfügen über weiße Sanitärobjekte.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut ausgestattete Wohnung in hervorragender Lage.

Lage:

Wellingsbüttel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Hamburgs Norden. In zentraler Lage von Wellingsbüttel ist diese Wohnanlage gelegen. Der S-Bahnhof Wellingsbüttel ist in wenigen Fußminuten zu erreichen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte. Schulen aller Art befinden sich ebenfalls in der Nähe und das Einkaufszentrum Alstertal ist schnell erreicht. Das nahe Alstertal lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

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Hamburg-Wellingsbüttel

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