Verkauft

Perfekt geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1996 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht den Bewohnern noch ein Wasch- sowie Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung verfügen über eine weiße Kunststoffrahmung und sind isolierverglast. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die in der Wohnung über konventionelle Heizkörper ausgeführt wird. Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt über das Treppenhaus erreichbar und kann zusätzlich für € 25.000,00 erworben werden. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 357,- inklusive Heizkosten und anteiliger Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben werden.

Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-102 kWh-D

Energie

Ausstattung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 82,40 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander. Die moderne Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm ausgestattet und wurde erst vor ca. drei Jahren erneuert. Ausreichend Arbeits- und Abstellfläche stehen hier zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet einen direkten Zugang auf den West-Balkon. Im Wohnbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer angenehmen Raumgröße, großen Fensterfronten und einen schönen Blick in die unmittelbare Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Ein Duschbad sowie ein mit Fenster versehenes Wannenbad. Das Wannenbad ist über eines der Schlafzimmer zu erreichen.

Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,

Øruhige und familienfreundliche Lage
Øgepflegte Wohnanlage
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øerstklassige Aufteilung
Øruhige, familienfreundliche Lage

sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.