Vermietet

3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit kleinem Gartenanteil – „NEUBAU-ERSTBEZUG“ in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Mietwohnungen - ein Mix aus 3-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 70-85 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht.
Alle Wohnungen verfügen über einen sehr ansprechenden Zuschnitt und sind hochwertig und stilvoll ausgestattet.
Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden zweckmäßig und modern gestaltet.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern in den Bädern.
Das Gebäude ist voll unterkellert - Kellerräume sind jeder Wohnung zugeordnet.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Ferner befindet sich auf dem Grundstück ein Gemeinschaftsgarten.
Ein Außenstellplatz mit der Anschlussmöglichkeit einer eigenen Wallbox kann für monatlich € 45,- angemietet werden.

Angaben zum Energieausweis:
wurde beantragt!

Energie

Ausstattung

Diese 3-Zimmer Parterre-Wohnung mit ca. 81,68 m² Wohnfläche und eigenem Gartenanteil ist qualitativ sehr hochwertig und modern ausgestattet und bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten und eine ideale Raumaufteilung.
Die offenen Wohnbereiche mit integrierter Küche sind flexibel und modern gestaltet, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann.
Die Küchen sind mit modernen, hellen Einbauprogrammen mit Ober- und Unterschränken einschließlich Elektrogeräten wie Elektroherde, Backöfen und Kühlschränken (BOSCH) sowie Umlufthauben und Edelstahlspülen eingerichtet.
Die Bäder verfügen über hochwertige bodentiefe Duschen sowie ansprechende Sanitärinstallationen. Die Bäder sind im Wand- und Fußbodenbereich ansprechend gefliest. Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires runden die komplette Badeinrichtung ab.
Alle Wohnungen sind mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich ist ein strapazierfähiger Designboden in ansprechender Holzoptik verlegt. Die Decken- und Wandflächen werden mit wisch-festem Dispersionsanstrich versehen.
Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss.
Die Fenster, Innentüren und Zargen sind in Weiß gestaltet.
Ein Balkon oder eine Terrasse zu jeder Wohnung rundet dieses Angebot ab.