Vermietet

Vermietet – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer sonnigen Süd-West Terrasse und Gartenanteil!

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses aus der Zeit der Jahrhundertwende. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Der Wohnung ist ein privater Kellerraum zugeordnet.

Angaben zum Energieausweis:
V-88,1 kWh-Fernwärme-C

Mietvertrag:
Es wird ein unbefristeter Hamburger Formularmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss für zwei Jahre sowie einer moderaten Staffelmiete abgeschlossen.

Energie

Ausstattung

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 89 m².
Bei vergangenen Modernisierungen wurde stets auf die Bewahrung der vorhandenen Stilelement geachtet.
Im Zuge einer Renovierung wird der Dielenfußboden im Flur und den beiden Schlafzimmern erneuert. Zudem erhalten die Wände der gesamten Wohnung einen neuen Anstrich in Weiß.
Die helle Einbauküche ist mit einem Einbauprogramm inklusive einem Backofen mit Cerankochfeld sowie einer Spüle ausgestattet. Ausreichend Ober-und Unterschränke sind vorhanden.
Platz für den mietereigenen Geschirrspüler und Kühlschrank ist vorgesehen.
Die Wohnung verfügt über ein mit Fenster versehenes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC.
Die Bäder sind modern und schlicht in Weiß gestaltet.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in der kleinen Abstellkammer an der Küche vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die perfekt nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit kleinem, privaten Gartenanteil.