Verkauft

Fußläufig zum Poppenbüttler Markt! Attraktive und helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 in massiver Bauweise errichtet, ist vollunterkellert und verfügt über einen vom Untergeschoss ausgehenden Fahrstuhl. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt vom Keller aus über eine Gaszentralheizung, welche in der gesamten Wohnung als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizungsanlage. Alle Fenster- und Terrassentürelemente dieser Wohnung verfügen über eine weiße Holzrahmung und sind selbstverständlich isolierverglast. Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht den Bewohnern noch ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem ist dieser Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage fest zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich aktuell auf € 281,00 inklusive Heiz- und Warmwasserkosten sowie einen Instandhaltungsanteil.

Energie

Ausstattung

Diese schöne Erdgeschosswohnung hat eine optimale Aufteilung. Große Fensterfronten bringen viel Tageslicht herein und steigern somit den Wohlfühlfaktor. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit ansprechendem Parkettfußboden (Eiche) ausgestattet, welche ebenfalls für ein freundliches und gleichzeitig pflegeleichtes Ambiente sorgen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, Küche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Ein wirkliches Highlight ist die große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, welche Sie bequem vom Wohnzimmer aber auch aus dem Schlafzimmer erreichen können. Vor zu viel Sonneneinstrahlung schützt hier eine elektrische Markise. Die geräumige Küche ist mit einem weißen Einbauprogramm mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie allen notwendigen elektrischen Geräten versehen. Zusätzlich ist in der Küche ausreichend Raum für einen Essplatz. Zwei Zimmer sind durch eine Schiebetür verbunden, so dass sie sowohl separat als auch ineinander übergehend genutzt werden können.
Der Flur vor dem Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank über die gesamte Länge.