Wohnung Mieten

Vermietet
gegenüber der Uni – voll ausgestattete Wohnung mit Stellplatz

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2
Zimmer
57
1.000,-
Kaltmiete
Hamburg-Rotherbaum

Eckdaten:

ImmoNr.
5782
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Baujahr
2004
PLZ
20146
Ort
Hamburg-Rotherbaum
Land
Deutschland
Wohnfläche
57,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Stellplätze
Stellplatz: Tiefgarage Stellplatzmiete 150,00 €, Anzahl 1
Aufzug
Personenaufzug
Kaltmiete
1.000,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
3.000,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im IV. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Das Gebäude wurde im Jahre 2004 errichtet, ist vollunterkellert und verfügt über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Außerdem ist dieser Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage fest zugeordnet.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Ebenfalls über die Zentralheizung erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Insgesamt handelt es sich hier um eine moderne Wohnanlage, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
In der Miete enthalten ist die Möblierung und Einrichtung. Für den Stellplatz fallen € 150,-- monatlich zusätzlich an. Die Staffelmiete beträgt € 25,-- jährlich.

Energie

Energieeffizienzklasse: Klasse B
Energiebedarf: 63,30 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2025
Heizungsart: Fussboden
Baujahr (laut Energieausweis): 2004

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde mit hellem geschmackvollen Eichenstäbchenparkett ausgelegt, welches für ein freundliches Ambiente sorgt. Zusätzlich lassen große Fensterfronten in Wohn- und Schlafzimmer viel Tageslicht herein. Die Küche ist mit einem Einbauprogramm mit sämtlichen elektrischen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine) ausgestattet. Selbstverständlich sind auch weitere Geräte, wie Kaffemaschine, Wasserkocher und Toaster vorhanden, wie auch Geschirr, Töpfe und alles weitere, das zu einer Ausstattung gehört. Das großzügige Vollbad ist ansprechend und mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll vollständig möbliert, so dass einem unmittbaren Einzug nichts im Wege steht.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Grindelviertel, im beliebten Stadtteil Rotherbaum, gegenüber der Universität. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Tür, ebenso wie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Busverbindungen befinden sich in der Straße, so dass der Dammtorbahnhof in weniger als zehn Minuten zu erreichen ist.

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Hamburg-Rotherbaum

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