Verkauft

Gewerbegrundstück als Bauplatz bzw. mit Altbestand in Bargteheide

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ca. 1.466 m² groß und verfügt über eine bauliche Ausweisung für Gewerbe mit einer GFZ von 1,2 und einer 2-geschossigen Bauweise. Es ist zurzeit noch vorn mit einem zweigeschossigen Verwaltungsgebäude inklusive einer zz. vermieteten Betriebswohnung im Obergeschoss und hinten anschließend mit einer kleinen Lagerhalle im rückwärtigen Bereich bebaut. Die Gebäudeteile entsprechen nur einem sehr einfachen bzw. technisch veralteten Standard und sind zz. in drei Mietparteien (2 GE + 1 Betriebs-WE) aufgeteilt. Die gewerblichen Mietungen im EG sind frei und werden auch so geliefert. Bezüglich der Betriebswohnung im OG (ca. 90 m²) wäre eine Übernahme des Mietverhältnisses von der Verkäuferseite wünschenswert bzw. Verhandlungssache. Je nach geplanter Nutzung im Erdgeschoss könnte der Bestand z.B. noch zur Lagerung von Geräten, Material oder Fahrzeugen dienen. Alternativ bietet sich das Grundstück als Bauplatz z. B. für einen Handwerksbetrieb oder sonstige Gewerbebetriebe sehr gut an.