Verkauft

Gut geschnittenes Endreihenhaus in familienfreundlicher Lage!

Objektbeschreibung

Im Jahre 1958 wurde dieses Endreihenhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller, zwei Vollgeschossen und einem Spitzboden errichtet. Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut und zwei Räumlichkeiten wurden zur wohnlichen Nutzung erstellt. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller des Hauses sowie ein Hobby- und ein Vorratsraum. Die Holzfenster des Hauses sind isolierverglast.

Das ca. 354 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, vollständig umzäunt und von der Straße der Siedlung elegant abgewandt. Die Terrasse und der Hintergarten sind nach Nordosten ausgerichtet. Ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden ist ein kleines Gartenhäuschen. Über eine Außentreppe kann man den Keller des Hauses erreichen.

Angaben zum Energieausweis: wurde beantragt.

Energie

Ausstattung

Das hier zum Verkauf stehende Endreihenhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von rund 113 m² inkl. des Spitzbodens. Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie direkt zum Wohn- und Esszimmer sowie zu der Küche. Das Gäste-WC wurde zwischenzeitlich erneuert. Die Küche verfügt über ein vollständiges Einbauprogramm und bietet ausreichend Platz für Abstell- und Arbeitsfläche. Im Wohn- und Essbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer angenehmen Raumgröße, großen Fensterfronten und dem Blick in den Garten. Die nach Nordosten ausgerichtete Terrasse bietet genug Platz zum Verweilen. Durch den idealen Zuschnitt des Erdgeschosses wird ein familiäres Miteinander gewährleistet. Über eine Holztreppe wird das Dachgeschoss des Endreihenhauses erreicht. Von dort aus gelangen Sie durch den Flur in alle Räumlichkeiten. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne stehen hier zur Verfügung. Der Spitzboden ist nachträglich ausgebaut worden und über eine Holztreppe zu erreichen. Insgesamt handelt es sich um ein geräumiges Endreihenhaus in zentraler, familiengerechter Lage!

Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,

Øfamilienfreundliche Lage
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øgeräumige Zimmer
Øpflegeleichtes Grundstück

sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Das Objekt wird Sie überzeugen!