Vermietet

2-Zimmer-Wohnung in Toplage von Poppenbüttel

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende, attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Das Gebäude wurde im Jahre 1989 errichtet, ist unterkellert (Tiefgarage) und verfügt über einen Fahrstuhl. Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht den Bewohnern noch ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Geräten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Alle Fenster- bzw. Balkontüren dieses Gebäudes sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung aus 2019. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Insgesamt handelt es sich hier um eine moderne Wohnanlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage für € 100,00 mtl. zugeordnet.
Der Mietvertrag enthält einen Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von € 25,-- alle zwei Jahre.

Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-97,7 kWh-C

Energie

Ausstattung

Neben der erstklassigen Lage, besticht diese schöne, in 2016 umfangreich modernisierte, Wohnung durch einen optimal geschnittenen Grundriss und ist optimal für einen Ein-Person-Haushalt geeignet.
Ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit abgehender Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche mit Hauswirtschaftskammer bilden das Raumangebot.
Die Küche ist mit einem hochwertigen Einbauprogramm versehen. Die Ausstattung umfasst derzeit sämtliche elektrische Geräte, Granitarbeitsplatte sowie ausreichend Ober-und Unterschränke.
Abgehend von der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Der Wohn-/Essbereich präsentiert sich freundlich und hell und ist, genauso wie das Schlafzimmer und die Diele, mit attraktivem Stäbchenparkett ausgestattet.

Das neuwertige Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche.
Es ist zeitgemäß im Wand- und Fußbodenbereich gefliest. Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen, Handtuchheizkörper, Waschbeckenunterschrank, Hängeschrank und ein großer Spiegel mit Beleuchtung runden die komplette Badeinrichtung ab.