Vermietet

Imposante 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage – zwischen Hoheluft und Harvestehude!

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Mietwohnungen und 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss wurde 2015 in aufwendiger Bauweise mit Vollkeller errichtet. Über ein Fahrstuhl sind alle Wohngeschosse zu erreichen!
Die Beheizung erfolgt mittels Nahwärme mit eigener Stromgewinnung und verfügt zudem über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss (Breitbandkabel). Die Fenster verfügen über Dreifachverglasung.
Zu dem in der Wohnung befindlichen, kleineren Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) gehört noch ein weiterer Raum im Keller des Gebäudes.

Gesucht wird eine Einzelperson oder ein Paar - für mehr Personen dürfte die Größe und der Zuschnitt der Wohnung wohl nicht infrage kommen!
Das Mietverhältnis kann ab sofort erfolgen. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluß von 2 Jahren abgeschlossen.

Angaben zum Energieausweis:
B-Gas-50,0kWh-B

Energie

Ausstattung

Diese 3-Zimmer Wohnung ist hochmodern und komfortabel ausgestattet.
Sämtliche Wohn- und Schlafbereiche verfügen über Eichenparkett, ebenso der Küchenraum. Die Küche ist mit einem zeitgemäßen, hellen Einbauprogramm versehen, welche mit allen notwendigen E-Geräten (Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler etc.) ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich der kleine Abstellraum.
Das großzügige Wannenbad und das Gäste-WC sind mit weißen, modernen Wandfliesen und Granitfußbodenfliesen versehen.

Ein sehr schöner, sonniger Balkon ist vorhanden und kann vom Küchen-/Wohnbereich erreicht werden.