Verkauft

Klassisches Zinshaus mit 27 WE in Hamburg-Horn – mit überwiegend renovierten Wohnungen

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde 1953 in einem Wohngebiet in Hamburg-Horn in viergeschossiger Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein Gebäude mit zwei Eingängen mit jeweils 14 bzw. 13 Wohnungen. Jedes Geschoss verfügt über drei Wohneinheiten, im Dachgeschoss befinden sich zwei bzw. eine nachträglich ausgebaute und gut belichtete Wohneinheit. Das Gebäude ist voll unterkellert, und jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Wohnungen sind zwischen ca. 27 m² und 65 m² groß. In den letzten 10-12 Jahren wurden vom derzeitigen Eigentümer sukzessive im Rahmen der Neuvermietung umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Es sind in diesem Zeitraum ca. ¾ des Wohnungsbestandes im Zuge einer Neuvermietung auf den zeitgemäßen Stand gebracht worden. In der Regel umfassten die Arbeiten die Erneuerung der Elektrik, eine komplette Neuausstattung der Bäder sowie den Einbau hochwertiger Designküchen mit Ceran-Kochfeldern. Bei den Küchengeräten handelt es sich um Markengeräte. Die Fenster sind isolierverglast, die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet.

Energie

Ausstattung

- ein Großteil der Wohnungen wurde umfangreich modernisiert