Laden/Einzelhandel Mieten

Laden- / Gewerbefläche / Atelier in der Nähe vom „Kiez“

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Ladenlokal
13,25
€/m²
Hamburg-Altona

Eckdaten:

ImmoNr.
11261
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Baujahr
1954
PLZ
22767
Ort
Hamburg-Altona
Land
Deutschland
Nebenkosten
353,00 €
Warmmiete
2.186,00 €
Kaltmiete €/m²
13,25 €
Maklercourtage
3,00 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche von ca. 95 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Im Untergeschoss (ca. 43 m²), das über eine interne Treppe erreicht wird, befinden sich ein WC, Anschlüsse für eine Pantry sowie ein großer Lagerraum. Mieter war zuletzt ein Tattoo-Studio. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt entlang der Straße. Um sich einen besseren Eindruck von diesem Objekt verschaffen zu können, empfiehlt es sich, einen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren.

Energie

Energieeffizienzklasse: Klasse G
Energiebedarf: 217,70 kWh (m²*a)
Energiebedarf Wärme: 217,70 kWh (m²*a)
Energiebedarf Strom: 25,60 kWh (m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2025

Lage:

Die Straße „Nobistor“ befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Stadtteils Altona, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Reeperbahn und der Endo-Klinik. In der direkten Nachbarschaft findet man verschiedene Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe. Dieser Standort eignet sich für Branchen / Mieter, die von ihren Kunden gezielt aufgesucht werden. Über die sich unmittelbar am Objekt befindliche S-Bahnstation "Reeperbahn" ist die Hamburger Innenstadt in ca. zehn Minuten zu erreichen. Auch mit dem Pkw sind Sie ebenso schnell im Stadtzentrum.

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