Vermietet

Moderne 3- Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Die hier zum Vermietung stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1960 errichtet und ist voll unterkellert. Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum (ca. 11 m²) steht den Bewohnern noch ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung wurden 2018 vollständig erneuert, verfügen über eine weiße Kunststoffrahmung und sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die in der Wohnung über konventionelle Heizkörper ausgeführt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Der Wohnung wird kein Stellplatz zugewiesen.

Die Neuvermietung der Wohnung kann ab sofort erfolgen.

Angaben des Energieausweises:
V-Öl-148 kWh-E

Energie

Ausstattung

Die hier zur Vermietung angebotene, helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 83 m² Wohnfläche, besticht durch ihren idealen Schnitt und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Die geräumige Diele verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander. Die Küche wurde 2020 vollständig erneuert und verfügt über ein vollständiges Einbauprogramm. Ausreichend Arbeits- und Abstellflächen stehen hier zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich in der Küche eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner. Von der Diele aus kann der geräumige Wohn- / Essbereich (circa 36,5 m²) der Wohnung erreicht werden. Dieser ist, wie alle anderen Zimmer, mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Im Wohn- / Essbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Raumgröße, großen Fensterfronten sowie dem Zugang auf den überdachten Süd/West-Balkon. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügen über weiße Sanitärobjekte.

Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.