Vermietet

Neubau Erstbezug: Schöne 5 Zimmer Maisonette Wohnung fußläufig zum Saseler Markt!

Objektbeschreibung

Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 06 Mietwohnungen. Ein Mix aus 3-5 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 93-166 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht.
Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, hochwertig und stilvoll ausgestattet.
Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden zweckmäßig und modern gestaltet.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärme mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern in den Bädern. Die Erdwärmepumpe wird durch eine ganzflächig auf dem Dach installierte PV-Anlage unterstützt. Diese Kombination ermöglicht eine optimale Energieeffizienz bei minimaler Abhängigkeit von externen Energiepreisen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 75,- angemietet werden. TG-Stellplätze können mit Wallboxen zur Ladung von E-Fahrzeugen ausgerüstet werden

Die Erstvermietung kann zum 01. Oktober 2022 erfolgen.

Angaben des Energieausweises:
B-15 kWh-Strommix-A+

Energie

Ausstattung

Alle Wohnungen sind qualitativ sehr hochwertig und modern ausgestattet und bieten eine helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten und eine ideale Raumaufteilung.
Die offenen Wohnbereiche mit integrierter Küche sind flexibel und modern gestaltet, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Die Küchen erhalten ein modernes, anthrazit farbenes Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich Elektrogeräten wie Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Geschirrspülmaschine.
Die Bäder verfügen über hochwertige bodentiefe Duschen und teilweise Badewannen. Die Bäder sind im Wand- und Fußbodenbereich ansprechend gefliest. Premium Waschtischanlagen sowie beleuchtete Wandspiegel und Sanitärelemente runden die komplette Badeinrichtung ab.
Alle Wohnungen sind mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich ist ein hochwertiges Eichenholz Schichtparkett im englischen Verband verlegt. Die Decken- und Wandflächen werden mit wisch-festem Dispersionsanstrich versehen.
Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss.
Die Fenster, Innentüren und Zargen sind in weiß gestaltet.
Eine Dachterrasse oder eine Terrasse zu jeder Wohnung rundet dieses Angebot ab.