Verkauft

Ruhig gelegene Wohnanlage mit 33 WE in Wedel bei Hamburg – nach aufwendigen Modernisierungsarbeiten

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnanlage wurde 1966 in dreigeschossiger Bauweise errichtet. Es sind insgesamt 33 Wohnungen auf fünf Eingänge verteilt. Je Geschoss/Eingang befinden sich 2 bis 3 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 26 m² und 82 m². Jede Wohnung verfügt über eine Loggia. In den letzten 10-12 Jahren wurden vom derzeitigen Eigentümer sukzessive im Rahmen der Neuvermietung umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. In der Regel umfassten die Arbeiten die Erneuerung der Elektrik, eine komplette Neuausstattung der Bäder sowie den Einbau hochwertiger Designküchen mit Ceran-Kochfeldern. Bei den Küchengeräten handelt es sich um Markengeräte. In dieser Zeit wurde circa die Hälfte des Wohnungsbestandes erneuert. Im Außenbereich wurden die Giebelseiten neu gedämmt und passend zum Ensemble neu beschichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung Auf dem Grundstück sind 10 Außenstellplätze sowie 11 Garagen vorhanden.
Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Aktuell sind nur noch 2 Außenstellplätze verfügbar.

Energie

Ausstattung

- in den letzten Jahren umfangreich modernisiert