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Verkauft
traumhafter Bauplatz mit Weitblick in kleiner Sackgasse – unweit des Zentrums von Duvenstedt!
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m²
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Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich im gültigen Baustufenplan von Duvenstedt mit der Ausweisung W I o - GRZ 0,2. Die Bebauung kann mit einem Einfamilien- oder einem Doppelhaus erfolgen. Das Grundstück hat eine Frontbreite von circa 27 m und eine Tiefe von rund 37 m.
Auf dem Grundstück befindet sich ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Teilkeller, welches auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müßte. Das Gebäude wird über eine Gasheizung beheizt.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits auf dem Grundstück.
Lage:
Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit Blick auf herrlichen Bewuchs einer Baumschule. Das Grundstück liegt zentral und doch sehr ruhig, circa 5-10 Gehminuten vom Ortskern Duvenstedt entfernt. Hier befinden sich sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zwei Buslinien verbinden Duvenstedt mit der U-Bahn Ohlstedt und der S-Bahn Poppenbüttel mit angrenzendem Alstertal-Einkaufszentrum. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Als weiterführend sind zwei Gymnasien - einmal Ohlstedt und das zweite in Poppenbüttel Heinrich-Heine-Gymnasium - präsent. Beide sind für Schüler mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
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