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Bürofläche im "Airport Center Hamburg"

446,00
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Euro
7.716,00
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Bürofläche im "Airport Center Hamburg"

446,00
m2
Euro
7.716,00
6.467,00
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Hamburg / Fuhlsbüttel

Objektdaten

Objektnummer
11230
Objektart
Bueroflaeche
Baujahr
1992
Postleitzahl
22335
Ort
Hamburg / Fuhlsbüttel

Flächen

Ladenfläche
m2
Gewerbefläche
Lagerfläche
m2
Wohnfläche
m2
Nebenfläche
m2
Gesamtfläche
446,00
m2
Grundstücksfläche
m2
Nutzfläche
446,00
m2

Zahlen

Nettokaltmiete
6.467,00
Kaltmiete
0,00
Nebenkosten
1.249,00
Nebenkosten pro m2 / mtl.
Warmmiete
7.716,00
Wohngeld
Mietpreis pro m2
14.50
Kaution
Kaufpreis
Jahres-Mieteinnahmen
Kaufpreis pro m2
Maklercourtage
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Ihre Ansprechpartnerin
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Melanie Gütschow
Email:
mg@witthoeft-gewerbe.com
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Energie
Art: Bedarf Stromwert: 9.40 kWh/(m²a) Wärmewert: 310.80 kWh/(m²a) Primärenergieträger: Gas Gebäudeart: Nichtwohn Gültig bis: 18.03.2030
Objektbeschreibung
Die angebotenen Büroflächen gehören zum neuen „Airport Center Hamburg“. Auf dem Areal mit rd. 36.000 m² Bürofläche stehen sieben Einheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 6.215 m² zur Verfügung. Die hier zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 446 m². Zur Ausstattung gehören getrennte Sanitäranlagen und eine Pantry. Die Grundrissgestaltung kann nach Mieterwunsch entsprechend angepasst werden. Bei den angegebenen Mietpreisen handelt es sich um „ab-Mietpreise“, die je nach Ausbaustandard variieren. Auf dem Gelände sind je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze und TG-Stellplätze separat anmietbar.
Ausstattung
Lage
Das „Airport Center“ liegt im Stadtteil Fuhlsbüttel, direkt am Hamburger Flughafen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäfts- und Dienstleistungsunternehmen, Hotels und gastronomischen Einrichtungen, die eine optimale Infrastruktur für Geschäftsreisende und Unternehmen bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel Nord" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Diese strategisch günstige Lage macht das Airport Center zu einem idealen Standort für Unternehmen, die von der Nähe zum Flughafen und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und andere wichtige Geschäftsbereiche Hamburgs profitieren möchten.

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