Die hier zur Vermietung stehende komplett modernisierte Bürofläche von ca. 74,11 m² befindet sich im 1. Obergeschoss der am AEZ angeschlossenen Passage. Von dort und vom darunterliegenden Parkdeck erreicht man die Einheit mit dem Personenaufzug. Die Mietung verfügt über sechs Räume, einen offenen Empfangsbereich, getrennte WC´s und eine moderne Küche. Als Fußbodenbelag ist ein Kunststoff-Designboden verlegt. Auf dem Parkdeck im Hinterhof kann bei Bedarf entgeltlich ein Außenstellplatz angemietet werden. Für Kunden stehen im AEZ ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Eine Anmietung ist per sofort möglich.

Das Gebäude befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel, einem beliebten Wohn- und Geschäftsgebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern sowie der S- und Busbahnhof „Poppenbüttel“ befinden sich direkt vor der Tür. Die Autobahn A1 ist etwa 5 Kilometer entfernt und über die nahegelegene Bundesstraße B 433 gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist etwa 15 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten zu erreichen. Poppenbüttel bietet eine attraktive Geschäftsumgebung für Büromieter mit einer breiten Palette von Dienstleistungsunternehmen sowie gastronomischen Konzepten. Die Umgebung zeichnet sich insgesamt durch eine gute und intakte Infrastruktur sowie eine sehr hohe Kaufkraft aus.