Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, überwiegend medizinisch genutzten Geschäftshauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büromieter, die flexibel und unabhängig sein möchten. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine flexible Nutzung. Stellplätze können bei Bedarf für 75,00 € / Stellplatz monatlich angemietet werden. Die Anmietung erfolgt umsatzsteuerbefreit. Auf Wunsch kann die Fläche jedoch auch umsatzsteuerpflichtig angemietet werden, sodass eine Anpassung an die individuellen steuerlichen Anforderungen des Mieters möglich ist.

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek, direkt am Wandsbeker Markt. Die Schloßstraße ist geprägt durch eine gewachsene Infrastruktur mit einem Schwerpunkt auf Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen, wodurch sich ein etabliertes Gesundheitsumfeld ergibt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den U-Bahnhof Wandsbek Markt (mit den Linien 1 und 3) sowie den zentralen Busbahnhof und den S-Bahnhof Wandsbeker Chausssee gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch gastronomische Angebote befinden sich reichlich in der Umgebung.