Die hier zur Vermietung stehende Büro- / Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss rechts in guter Sichtlage in einem hochwertig ausgestatteten und architektonisch reizvollen Geschäftshaus, das im Jahre 1995 in konventioneller Bauweise mit einer Tiefgarage errichtet worden ist. Die Räume sind freundlich gestaltet, modern und durch die großen Fensterfronten gut belichtet. Die Mietung verfügt über getrennte WC´s und eine Teeküche. Ein behindertengerechtes WC sowie ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Fläche ist komplett verkabelt und zeichnet sich besonders durch das gepflegte Ambiente aus. Im Keller können bei Bedarf zwei Lager- / Abstellflächen angemietet werden: ca. 11,2 m² für 65,00 € mtl. netto-kalt ca. 24,5 m² für 110,00 € mtl. netto-kalt Ebenso stehen in der hauseigenen Tiefgarage bis zu 6 Pkw-Stellplätze zur kostenpflichtigen Anmietung zur Verfügung. Bei dem hier angegebenen Mietpreis von EUR 12,95 / m² mtl. netto-kalt handelt es sich um einen "ab-Mietpreis" - je nach Ausbau- und Ausstattungswünschen des neuen Mieters.

Die Eulenkrugstraße befindet sich im Ortszentrum des Hamburger Stadtteils Volksdorf, der sich besonders durch seine grüne Umgebung und auch die für Hamburg bevorzugte Lage auszeichnet. Über die nahegelegene U-Bahn-Station Volksdorf ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Straße „Groten Hoff“ gehört zur Einkaufszone rund um die „Weiße Rose“ und kann daher als Standort mit guter Lauflage im Zentrum von Volksdorf bezeichnet werden.