Die hier angebotene Bürofläche von ca. 536 m² befindet sich im 6. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage. Die Einheit überzeugt durch eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine effiziente Flächenaufteilung, die unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und bieten teilweise einen ansprechenden Ausblick über die Umgebung. Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Fläche. Die Fläche ist zurzeit mit Teppichboden sowie Bodentanks ausgestattet. Dem Mieter stehen zwei Sanitärbereiche mit jeweils getrennten WC´s und eine Einbauküche zur Verfügung. Die Räume sind zum überwiegenden Teil mit Glastrennwänden abgeteilt und verfügen größtenteils über eine Klimatisierung. Besonderes Highlight der Endetage ist der große Balkon zur Dammtorstraße hin. Dieser ist mit einem Holzbelag versehen und verfügt über verstellbare Lamellen als Sonnenschutz. Die Bürofläche wird in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert übergeben. Eine Anmietung ist nach Absprache möglich. Die Vermietung ist provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren!

Die Dammtorstraße zählt zu den gefragten Innenstadtlagen Hamburgs und verbindet die Bereiche rund um Gänsemarkt, Dammtor und die Binnenalster. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Büro-, Einzelhandels- und Gastronomienutzungen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet. Der Bahnhof Dammtor sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld.