Die hier zum Verkauf stehende Wohnanlage wurde 1966 in dreigeschossiger Bauweise errichtet. Es sind insgesamt 33 Wohnungen auf fünf Eingänge verteilt. Je Geschoss/Eingang befinden sich 2 bis 3 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 26 m² und 82 m². Jede Wohnung verfügt über eine Loggia. In den letzten 10-12 Jahren wurden vom derzeitigen Eigentümer sukzessive im Rahmen der Neuvermietung umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. In der Regel umfassten die Arbeiten die Erneuerung der Elektrik, eine komplette Neuausstattung der Bäder sowie den Einbau hochwertiger Designküchen mit Ceran-Kochfeldern. Bei den Küchengeräten handelt es sich um Markengeräte. In dieser Zeit wurde circa die Hälfte des Wohnungsbestandes erneuert. Im Außenbereich wurden die Giebelseiten neu gedämmt und passend zum Ensemble neu beschichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung Auf dem Grundstück sind 10 Außenstellplätze sowie 11 Garagen vorhanden. Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Aktuell sind nur noch 2 Außenstellplätze verfügbar.

Das von uns angebotene Anlageobjekt liegt in dem beliebten Elb-Vorort Wedel. Im Süden lädt die Elbe mit den Strandwanderwegen und der Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien direkt nach HH und zur S-Bahn Wedel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Schulformen, diverse Kindergärten und Tagesstätten sowie eine Fachhochschule sind vorhanden, ebenso ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie z.B. schwimmen, segeln, reiten und Tennis spielen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.