Diese sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (I. Obergeschoss) eines Zweifamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Das Gebäude wurde 1974 errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine gut 5 Jahre alte Gaszentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung. Für Abstellzwecke ist dieser Wohnung der Dachboden zugeordnet - optional kann nach Absprache mit dem Vermieter auch noch ein Kellerraum angeboten werden. Angaben zum Energieausweis: Wurde beantragt

Im Wohnbereich, Flur und den beiden Schlafzimmern befindet sich eleganter Parkettboden. Über den fast 47 m² großen Wohn-/Essbereich bereich lässt sich der ideal nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon erreichen. Dieser verfügt auch teileweise über eine Überdachung. Die Einbauküche beinhaltet einen E-Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach und einen Geschirrspüler; der Fußboden ist mit hellgrauen Fliesen versehen. Die Wände und Decken sind hell dekoriert. Das Vollbad ist mit Dusche und Badewanne sowie mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet - Sanitärobjekte in beiger Ausführung. Ein praktisches, separates Gäste-WC ist vorhanden. Insgesamt also eine Wohnung, die für ein Pärchen geradezu perfekt geschnitten ist!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in geradezu idealer Wohnlage am Rande der Metropole Hamburg. Erstklassige Infrastruktur durch die Nähe des U-Bahnhofs Hoisbüttel mit direkter Verbindung in die Hamburger City. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso sämtliche öffentliche Einrichtungen sind im Umkreis in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gleichzeitig hat diese Wohnlage durch die vielfältigen Sportmöglichkeiten (Reiten, Tennis, Golf u.s.w.) und die zahlreichen Naherholungsgebiete einen ausgesprochen hohen Freizeitwert.