Die im Souterrain befindliche 2-Zimmer Wohnung liegt in einer kleineren im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert - ein Waschkeller mit hauseigener Waschmaschine ist vorhanden. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizungsanlage aus dem Jahr 2021 versorgt - die Warmwasserversorgung läuft zentral über Heizungsanlage. Die weißen Holzfenster sind doppelt verglast und befinden sich aus dem Baujahr. Von der Wohnung aus kann zwar keine Terrasse direkt erreicht werden - allerdings kann ein Plätzchen im hinteren Gartenbereich mitgenutzt werden. Dort befindet sich auch - als Kellerersatz - ein Schuppen, wo diverse Dinge (Fahrrad etc.) untergebracht werden können. Zumindest ein Auto kann der zukünftige Mieter dieser Wohnung auf einen der für alle Bewohner zugewiesenen Pkw-Stellplätze abstellen. Kosten dafür werden nicht zusätzlich berechnet.

Durch die sehr intelligent geplanten Fensterfronten innerhalb der Wohnung kann von einer extrem gute Helligkeit gesprochen werden. Auch die Ausstattung ist durch die weißen Fliesenfußböden, das Buchenlaminat und die weiß gestrichenen Wände und Decken als hell und freundlich zu bezeichnen. Das Duschbad verfügt zudem über weiße Sanitärobjekte. Im großen Küchenraum (Wohnküche) befindet sich eine kleine Kücheneinbauzeile - hier könnten noch zusätzlich durch den Mieter ein Geschirrspüler sowie Waschmaschine abgestellt werden. Die beiden Wohn-/Schlafräume haben eine ziemlich gleiche Größe und der Flur-/Dielenbereich bieten einige Abstellgelegenheiten. Die Wohnung dürfte besonders für einen 1-2 Personenhaushalt infrage kommen.

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage im beliebten Stadtteil der Hamburger Walddörfer, Wohldorf-Ohlstedt. Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend durch Villen, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften - auch ein paar Mehrfamilienhausanlagen sind vorhanden. Gerade einmal 350 Meter entfernt befindet sich der U-Bahnhof Ohlstedt (Linie U1) und auch eine Bushaltestelle mit Anschluss zur S-Bahn Poppenbüttel. Der Wochenmarkt in Ohlstedt - dieser findet 2x wöchentlich statt (dienstags + donnerstags) ist lediglich zwei Gehminuten entfernt – Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im benachbartem Duvenstedt - mit dem Pkw in 3-4 Minuten erreichbar. Das Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) ist mit dem Pkw ebenfalls schnell zu erreichen. Schulen aller Art und Kindergärten sind fußläufig und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein sehr gutes Freizeitangebot ist durch Sportmöglichkeiten (Golf, Reiten und Tennis) - in unmittelbarer Umgebung - und diversen Naherholungsgebieten (Rodenbeker Quellental, Wohldorfer Wald und Duvenstedter Brook) bestens gegeben.