Das Gebäude wurde im Jahr 1999 mit Vollkeller und einer Tiefgarage errichtet. Die Außenfassade ist mit einem roten Klinker versehen. Der Garten wurde zum einen sehr praktisch mit gepflasterten Wegen, zum anderen mit einigen Rasenflächen sowie Büschen und kleinen Bäumen angelegt. Die Fenster sind aus Holz - weißer Farbanstrich. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung; ein Trockenraum ist im Keller des Hauses vorhanden. Ein Kellerraum ist der Wohnung selbstverständlich zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 60,- separat angemietet werden. Die Neuvermietung der Wohnung kann ab dem 01.04.2025 erfolgen. Es wird ein 2-jähriger Kündigungsausschuss für den Mieter vereinbart. Angaben zum Energieausweis: wurde beantragt

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) und Spitzboden eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. In der oberen Etage befindet sich ein großzügiges, offenes Studio mit praktischem Duschbad. Besonders hervorzuheben ist hier die große Fensterfront mit weitem Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere großzügige Räume, ein Wannenbad und Gäste-WC. Die Bäder sind mit zeitgemäßen, weißen Fliesen versehen. Alle übrigen Räume sind mit hellem Parkettfußboden ausgestattet. Die Küche ist mit einem gepflegten, intakten Einbauprogramm versehen. Der vom Wohnbereich abgehende Balkon ist ideal nach Süden ausgerichtet.

Der Trilluper Weg verbindet die beliebten Hamburger Stadtteile Duvenstedt und Lemsahl-Mellingstedt; ziemlich am Ende dieser Straße befindet sich diese kleine Mehrfamilienhausanlage. Dadurch ist der beliebte Ortskern von Duvenstedt, mit besten Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen, fußläufig in 3-4 Gehminuten erreichbar. In gleicher Entfernung ist eine Bushaltestelle mit Anschluss zur U-Bahn Ohlstedt bzw. zur S-Bahn Poppenbüttel vorhanden. Beste Naherholung durch das Rodenbeker Quellental, den Alsterwanderweg und den Duvenstedter Brook ist ebenfalls gegeben.