Wohnung

in

Hamm

zu

verkaufen

vermieten

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

3
Zimmer
122,08
m2
Euro
795.000,00
Map Marker
Hamburg-Hamm
122,08
m2
3
Zimmer
122,08
m2
m2
Euro
795.000,00
Map Marker
Hamburg-Hamm
3
Zimmer
122,08
m2
m2
Euro
795.000,00
Map Marker
Hamburg-Hamm
m2
Euro
795.000,00
Map Marker
Hamburg-Hamm

Wohnung

in

Hamm

zu

Verkaufen

Vermieten

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

TOP Objekt
3
Zimmer
122,08
m2
m2
Euro
795.000,00
Euro
795.000,00
Map Marker
Hamburg-Hamm
3
Zimmer
122,08
m2
m2
Euro
795.000,00
Euro
795.000,00
Map Marker
Hamburg-Hamm

Objektdaten

Objektnummer
6057
Objekttyp
Erdgeschoss
Baujahr
1959
Postleitzahl
20535
Ort
Hamburg-Hamm
Verfügbar ab
Zimmer
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Flächen
Grundstücksfläche
ca.
m2
Wohnfläche
ca.
122,08
m2
Preise
Kaltmiete
Nebenkosten
Warmmiete
Kaution
Kaufpreis
795.000,00
Miete Netto
Heizkosten
Maklercourtage
Maklercourtage
3,15%
Inkl. gesetzlicher MwSt.
Erbbauchpacht-Laufzeit
Erbbaupacht-Zins
Energie

Art: Bedarf
Bedarf: 99,40 kWh (m2a)
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas, Luftwp
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 27.06.2034

Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Sara Dottorini - Witthöft Immobilien
Sara Dottorini
Email:
sara.dottorini@witthoeft.com
Exposé anfordern
Fordern Sie jetzt unverbindlich das Exposé per Mail an !
Exposé anfordern
3
Zimmer
122,08
m2
Euro
795.000,00
Map Marker
Hamburg-Hamm
3
Zimmer
122,08
m2
Euro
795.000,00
Map Marker
Hamburg-Hamm
Objektbeschreibung
Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Ein Mix aus 2-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 52-122 m² wird modernsten Ansprüchen gerecht. Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, hochwertig und stilvoll ausgestattet. Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden zweckmäßig und modern gestaltet. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Hybridheizungsanlage (Gas/Luft-Wasser-Wärmepumpe). Ein Tiefgaragenstellplatz muss für € 30.000,00 erworben werden. Angaben zum Energieausweis: B-Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid)-99,4 kWh-C
Ausstattung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 122 m² ist hochwertig und modern ausgestattet und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten und eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer, die ein hohes Maß an Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie oder eines Pärchens abgestimmt. Die großzügige Küche wird mit einem modernen Einbauprogramm ausgestattet. Das Badezimmer wird mit einer hochwertigen, bodentiefen Dusche und teilweise einer Badewanne ausgestattet. Die Fliesen im Wand- und Fußbodenbereich sind elegant und pflegeleicht. Premium Waschtischanlagen, beleuchtete Wandspiegel und hochwertige Sanitärelemente vervollständigen das stimmige Gesamtbild. In der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort bietet. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich wird edles Echtholzparkett verlegt, das für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgt. Alle Räume werden mit modernen Internet-/TV-/Rundfunkanschlüssen ausgestattet. Die Fenster, Innentüren und Zargen werden in einem eleganten Weiß gehalten und verleihen der Wohnung einen modernen und zeitlosen Charme. Die Terrasse bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Hamm-Nord, ganz in der Nähe der bekannten Sievekingsallee. Das Viertel ist überwiegend durch eine mehrgeschossige Wohnbebauung und viele Grünflächen gekennzeichnet. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Innenstadt sowie das Einkaufszentrum "Hamburger Meile", in dem sich alles für den täglichen Bedarf finden lässt, sind unweit gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind auch im unmittelbaren Umfeld anzufinden. Die U-Bahnstation Burgstraße und die S-Bahnstation Landwehr sind fußläufig bequem erreichbar.

Um die Karte anzuzeigen, Cookie-Einstellungen ändern und danach die Seite neu laden.

Create a draggable Marker





Anfrage zum Objekt

Wir melden uns umgehend
Leider ist diese Immobilie bereits vergeben.
Teilen Sie uns gerne unverbindlich Ihr Suchprofil mit und wir melden uns, sobald wir ein neues, passendes Angebot für Sie haben.
Suchprofil anlegen

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Wir melden uns so schnell wie möglich bei Ihnen.

Oops! Something went wrong while submitting the form.