Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in einem voll unterkellertem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das gesamte Haus wird fußbodenbeheizt und zentral mit Warmwasser beliefert. Die Beheizung erfolgt über sogenannte Erdwärmegewinnung und gilt als besonders umweltfreundlich und für Mieter nebenkostensparend. Großflächige Fenster und Terrassentüren, alle 3-fachverglast, beste Wand- und Deckenisolierung weisen auf einen Energiesparhaus hin nach KFW 70. Ein Personenaufzug vom Keller (Tiefgarage) bis zum 2. Stock macht das Wohnen bequem. Der Wohnung ist ein TG-Stellplatz zugeordnet, welcher zusätzlich für € 75,- monatlich angemietet werden muss. Der Wohnung ist ein kleiner Dachboden/Abstellraum - von der Wohnung abgehend - zugeordnet. Ein zusätzlicher, kleiner Kellerraum ist vorhanden. In den Heiz- und Betriebskosten sind bereits die Kalt- und Warmwasserkosten enthalten. Das bedeutet, der neue Mieter muss sich zusätzlich in Eigenregie nur bei einem Stromanbieter anmelden. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem 2-jährigen Kündigungsauschluss vereinbart. Angaben zum Energieausweis: B-Erdwärme-22,9-kWh-A+

Die hier zur Vermietung stehende 4 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in den Endetagen des Hauses. Diese verfügt über drei Schlaf-/ Arbeitszimmer, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine offene Küche, sowie eine Dachterrasse. Die Wohnräume sind mit hochwertigem geölten Massivholzparkettfußboden, Holzart Eiche; die Küche und Bäder mit rutschfestem Fliesenbelag versehen. Die Wände und Decken sind glatt verputzt und frisch in Weiß gestrichen. Die offene Küche verfügt über ein hochwertiges Einbauprogramm; Fronten in Cremé mit Edelstahlgriffen, Arbeitsplatte in Holzoptik. Ausgestattet ist die Küche mit allen erforderlichen Elektrogeräten wie Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-/ Gefrierkombination. Der Platz für einen Geschirrspüler ist vorgesehen. Das Badezimmer und das Gäste-WC präsentieren sich modern und sind weiß-glänzend gefliest, Fußbodenfliesen in Grau. Im Badezimmer befindet sich zudem der Anschluss für eine Waschmaschine. Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss (Breitbandkabel).

Sehr gefragte Wohnlage - ruhig, rückwärtig und zentral gelegen - im beliebten Sasel, einem der beliebtesten Stadtteile des Hamburger Alstertals. Der Saseler Markt liegt gerade einmal fußläufig 5-8 Minuten entfernt. Hier befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Wochenmarkt, Läden, Supermärkte, Post, Banken, Kindergärten, Schulen, Apotheken usw. In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem ein REWE-Markt, sowie eine Bushaltestelle mit Anschluss zur U-Bahnstation Volksdorf oder zur S-Bahn-Station Poppenbüttel. Auch das sehr begehrte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. Beste Naherholungsgebiete an der Saselbek und der Alster sowie Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Hockey, Golfplatz Treudelberg) aller Art befinden sich in näherer Umgebung.