Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen, unterkellerten Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu zahlen. Für eine Bebauung gilt der Baustufenplan von 1955. Danach ist eine Bebauung nach W-1-o möglich. Das bedeutet, dass es sich um ein Wohngebiet handelt in dem eingeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss möglich ist. Die bebaubare Fläche beträgt hier i.d.R. 20% (GRZ 0,2). Grundsätzlich kann man sich an der Nachbarschaftsbebauung orientieren.

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in wirklich traumhafter Ideallage, im Grenzbereich der Hamburger Stadtteile Poppenbüttel und Sasel. Es liegt nur ca. 5-10 Gehminuten entfernt vom S-Bahnhof Popenbüttel, vom Alstertal-Einkaufszentrum sowie vom Alsterwanderweg. Gleichzeitig liegt es in einer sehr ruhigen Wohnstraße mit aufgelockerter Bebauung, hohem Prestige und vielen Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung. Zur Rückseite, nach Westen, grenzt das Grundstück an einen weitläufigen, bewaldeten Grünstreifen. Die Kita und die Grundschule Alsterredder sowie das Gymnasium Oberalster sind ebenfalls lediglich in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Helmut-Schmidt-Flughafen ist ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.