Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 1.887 m² und ist ideal ausgerichtet. Von diesem 1.887 m² großem Gesamtgrundstück wird der hintere Grundstücksbereich abgetrennt. Somit steht eine Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² zur Verfügung. Die zum Verkauf stehende Grundstücksfläche wurde in der Flurkarte rot markiert. Das Grundstück hat eine Breite von circa 21 m. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes von Bergstedt. Die Ausweisung lautet: Reines Wohngebiet - offene Bauweise - ein Vollgeschoss - GR 100 m² - 1 Wohneinheit - Baufenster vorhanden. Demnach ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Auf der neu zu erstellenden Zufahrt befindet sich noch eine Garage, die vom Käufer des Grundstücks abzureißen ist. Eine zusätzliche Altbausubstanz ist nicht vorhanden. Die Erstherstellung der Zufahrt hat der Käufer zu tragen.

In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "Hainesch Iland" liegt dieses Grundstück im beliebten, familienfreundlichen Stadtteil Hamburg-Bergstedt. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus naturnahem- aber auch zentralem Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die direkte Nachbarschaft ist vornehmlich geprägt durch weitläufige Grünflächen mit Pferdekoppeln sowie ansprechende Ein- und Zweifamilienhausbebauung mit gepflegten Gartenflächen. Besonders geschätzt wird hier der hohe Freizeitwert durch die zahlreichen Naherholungsgebiete und die vielfältigen Sportmöglichkeiten (Reiten, Golf, Tennis usw.). Gleichzeitig bedient die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch eine nur wenige Meter entfernt gelegene Bushaltestelle, den Anschluss an das Hamburger U-/S-Bahnnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortskern vorhanden. Für ausgedehnten Einkaufskomfort fahren Sie mit dem Auto gut 5 Minuten in das Alstertal- Einkaufs-Zentrum (AEZ). Sämtliche Schulformen sowie verschiedene Kindergärten sind im näheren Umkreis ausreichend vorhanden.